9 bis Avenue Saint-paul, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Saint-paul, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 bis Avenue Saint-paul, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 642 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Saint-paul
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Saint-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Saint-paul, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Saint-paul dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Saint-paul par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 9 bis Avenue Saint-paul se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Saint-paul par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Saint-paul se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -6.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
