Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Avenue Surcouf, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°70 et de 20.36 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 72 Avenue Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 72 Avenue Surcouf se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Surcouf se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -1.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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