322 Cite des 15 Arpents, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Cite des 15 Arpents, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°234 et de n°133.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 322 Cite des 15 Arpents, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jacques Decour à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Cite des 15 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 322 Cite des 15 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Cite des 15 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Cite des 15 Arpents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Cite des 15 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Cite des 15 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Cite des 15 Arpents dans son marché local
Prix du 322 Cite des 15 Arpents par rapport à la voie
Sur Cite des 15 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 322 Cite des 15 Arpents se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Cite des 15 Arpents par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Cite des 15 Arpents se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 322 Cite des 15 Arpents à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 322 Cite des 15 Arpents est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
