2 Place de Bretagne, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 500 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Bretagne, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 168 logements - 1110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Paul Vaillant-Couturier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 590 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Place de Bretagne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Bretagne par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Bretagne se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 8.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Bretagne à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Bretagne est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
