1 Place Gabriel Péri, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Gabriel Péri, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 184 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 634 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 632 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gabriel Péri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 1 Place Gabriel Péri se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gabriel Péri par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gabriel Péri se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Gabriel Péri à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 1 Place Gabriel Péri est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
