9 Place Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 6 580 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Pierre Sémard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 9 Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 9 Place Pierre Sémard se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Pierre Sémard par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Pierre Sémard se situe 70.86 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 57.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 000 € au 9 Place Pierre Sémard à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 225 € en assurant vous-même les visites, ou 4 113 € si le professionnel les prend en charge.
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