1 Residence Pasteur, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Pasteur, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence Pasteur, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1266 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lycées à 234 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 224 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 224 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Residence Pasteur par rapport à la voie
Sur Residence Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 1 Residence Pasteur se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Pasteur par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Pasteur se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 9.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence Pasteur à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 1 Residence Pasteur est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 700 € au 1 Residence Pasteur à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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