11 Rue Ader, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 086 € à 4 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Ader, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 829 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Ader, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité d'Habitations Bon Marché à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Yblon à 196 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 607 mètres
- Collège Descartes à 607 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1006 mètres
- Ecole maternelle Maurice Audin à 590 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Ader

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Ader dans son marché local

Prix du 11 Rue Ader par rapport à la voie

Sur Rue Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 11 Rue Ader se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ader par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ader se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 9.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arrachart, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,835 €)

Rue Drouhin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,474 €)

Rue Joseph le Brix, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,836 €)

Rue Montgolfier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Ader

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.