26 Rue Albert Thomas, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Albert Thomas, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 198 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 885 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 946 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 882 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Thomas, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 26 Rue Albert Thomas se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Thomas par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Thomas se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 450 € au 26 Rue Albert Thomas à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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