15 Rue Alfred Choquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alfred Choquet, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alfred Choquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lycées à 53 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 83 mètres
- - Collège privé Excelle à 524 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 73 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alfred Choquet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alfred Choquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alfred Choquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alfred Choquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alfred Choquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alfred Choquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alfred Choquet dans son marché local
Prix du 15 Rue Alfred Choquet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Choquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 15 Rue Alfred Choquet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alfred Choquet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alfred Choquet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alfred Choquet à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alfred Choquet est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
