12 Rue Arrachart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arrachart, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue Arrachart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Iris 1.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Yblon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 587 mètres
- - Collège Descartes à 587 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 961 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arrachart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arrachart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arrachart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arrachart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arrachart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arrachart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arrachart dans son marché local
Prix du 12 Rue Arrachart par rapport à la voie
Sur Rue Arrachart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 12 Rue Arrachart se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arrachart par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arrachart se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -9.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
