8 Rue Arrachart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arrachart, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Arrachart, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Yblon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 553 mètres
- - Collège Descartes à 553 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 933 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arrachart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arrachart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arrachart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arrachart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arrachart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arrachart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arrachart dans son marché local
Prix du 8 Rue Arrachart par rapport à la voie
Sur Rue Arrachart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 8 Rue Arrachart se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arrachart par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arrachart se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -9.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
