7 Rue Becquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Becquet, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Becquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jacques Decour à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Becquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Becquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Becquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Becquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Becquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Becquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Becquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Becquet par rapport à la voie
Sur Rue Becquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 7 Rue Becquet se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Becquet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Becquet se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 7 Rue Becquet à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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