23 Rue Claude Debussy, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Claude Debussy, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 300 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 513 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Debussy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 23 Rue Claude Debussy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Debussy par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Claude Debussy se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Claude Debussy à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Claude Debussy est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
