8 bis Rue Claude Terrasse, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 bis Rue Claude Terrasse, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 143 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 751 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 747 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Claude Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Claude Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Claude Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Claude Terrasse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Claude Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Claude Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 bis Rue Claude Terrasse se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Claude Terrasse par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Claude Terrasse se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
