18 Rue d’Altrincham Sandwell, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Altrincham Sandwell, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d’Altrincham Sandwell, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 261 logements - 4850 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altrincham - Lénine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 228 mètres
- - Collège Descartes à 228 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Altrincham Sandwell
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Altrincham Sandwell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Altrincham Sandwell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Altrincham Sandwell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Altrincham Sandwell dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Altrincham Sandwell par rapport à la voie
Sur Rue d’Altrincham Sandwell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 18 Rue d’Altrincham Sandwell se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Altrincham Sandwell par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d’Altrincham Sandwell se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 26.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d’Altrincham Sandwell à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d’Altrincham Sandwell est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
