Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vladimir Ilitch Lenine dans son marché local
Prix Avenue Vladimir Ilitch Lenine par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vladimir Ilitch Lenine se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 8.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vladimir Ilitch Lenine à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Vladimir Ilitch Lenine est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vladimir Ilitch Lenine
Les ventes enregistrées Avenue Vladimir Ilitch Lenine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vladimir Ilitch Lenine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altrincham - Lénine à 271 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 574 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 503 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vladimir Ilitch Lenine
Adresses Avenue Vladimir Ilitch Lenine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vladimir Ilitch Lenine, classées par tranches de numéros.
