2 Rue Danton, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Danton, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 102 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1124 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1197 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Danton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Danton dans son marché local
Prix du 2 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Rue Danton se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Danton par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Danton se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -24.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 2 Rue Danton à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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