26 Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bergerac, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bergerac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bergerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bergerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bergerac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bergerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bergerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bergerac dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bergerac par rapport à la voie
Sur Rue de Bergerac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 26 Rue de Bergerac se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bergerac par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bergerac se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
