3 Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bergerac, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 198 mètres
Ventes au 3 Rue de Bergerac
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bergerac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bergerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bergerac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bergerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bergerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bergerac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bergerac par rapport à la voie
Sur Rue de Bergerac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 3 Rue de Bergerac se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bergerac par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bergerac se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
