32 Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bergerac, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue de Bergerac, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 877 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bergerac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bergerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bergerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bergerac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bergerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bergerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bergerac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bergerac par rapport à la voie
Sur Rue de Bergerac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 32 Rue de Bergerac se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bergerac par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bergerac se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -19.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
