9 Rue de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbé Niort, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Niort à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1199 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 931 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbé Niort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbé Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbé Niort, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbé Niort dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbé Niort par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 9 Rue de l'Abbé Niort se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbé Niort par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbé Niort se situe 67.35 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 43.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
