Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Abbé Niort, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Abbé Niort dans son marché local
Prix Impasse de l'Abbé Niort par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Abbé Niort se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 18.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Abbé Niort à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Abbé Niort est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Abbé Niort
Les ventes enregistrées Impasse de l'Abbé Niort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Abbé Niort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Niort à 43 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1182 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 903 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1238 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 1017 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Abbé Niort
Adresses Impasse de l'Abbé Niort
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Abbé Niort, classées par tranches de numéros.
