33 bis Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 3 060 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de 1.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 33 bis Rue de l'Angélus, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angélus - Fabien à 267 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 2598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 2389 mètres
- Collège Marcel Cachin à 293 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 2389 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 165 mètres
- Ecole élémentaire Guy Môquet à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de l'Angélus

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de l'Angélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de l'Angélus(3 330€)

35 Rue de l'Angélus(3 386€)

30 Rue de l'Angélus(3 328€)

28 bis Rue de l'Angélus(3 343€)

31 Rue de l'Angélus(3 324€)

28 Rue de l'Angélus(3 330€)

37 Rue de l'Angélus(3 385€)

34 Rue de l'Angélus(3 380€)

Prix du 33 bis Rue de l'Angélus dans son marché local

Prix du 33 bis Rue de l'Angélus par rapport à la voie

Sur Rue de l'Angélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 33 bis Rue de l'Angélus se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue de l'Angélus par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de l'Angélus se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Richard Bloch, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,704 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,025 €)

Rue des Blés d'Or, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,280 €)

Rue Jean Richard Bloch, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Rue de l'Angélus

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue de l'Angélus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.