14 Rue de la Concorde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Concorde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 366 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 210 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 937 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 964 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 936 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Ventes au 14 Rue de la Concorde
Les 6 ventes au 14 Rue de la Concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Concorde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 14 Rue de la Concorde se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Concorde par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Concorde se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 18.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Concorde à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Concorde est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
