10 Rue de la Victoire, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Victoire, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone d'Activités Molette.
2 niveaux - 1 logement - 7626 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 590 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 878 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Victoire à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Victoire est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
