Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue Jules Guesde
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix Avenue Jules Guesde par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Guesde se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 18.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Guesde à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Guesde est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Avenue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 180 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 478 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 142 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Guesde
Adresses Avenue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au Avenue Jules Guesde à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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