3 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Tours à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 3 Rue de Rouen se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rouen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rouen se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
