38 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°36 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 19.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jacques Decour à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 284 mètres
Ventes au 38 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 38 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Rouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 38 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 38 Rue de Rouen se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Rouen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Rouen se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
