40 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jacques Decour à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Rouen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 40 Rue de Rouen se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rouen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Rouen se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
