48 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°41 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 48 Rue de Rouen, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jacques Decour à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 271 mètres
Ventes au 48 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 48 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Rouen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 48 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 48 Rue de Rouen se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Rouen par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Rouen se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
