3 bis Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 bis Rue des Coccinelles, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Coccinelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 3 bis Rue des Coccinelles se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Coccinelles par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Coccinelles se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
