25 Rue Diderot, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Diderot, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 659 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 497 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 791 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 502 mètres
Ventes au 25 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 25 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Diderot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 25 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 25 Rue Diderot se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Diderot par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Diderot se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -13.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 25 Rue Diderot à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
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