2 Rue Drouhin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Drouhin, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Drouhin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manouchian à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 528 mètres
- - Collège Descartes à 528 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 961 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Drouhin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Drouhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Drouhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Drouhin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Drouhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Drouhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Drouhin dans son marché local
Prix du 2 Rue Drouhin par rapport à la voie
Sur Rue Drouhin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Rue Drouhin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Drouhin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Drouhin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -9.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 2 Rue Drouhin à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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