23 Rue du Colonel Fabien, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue du Colonel Fabien, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélus - Fabien à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 559 mètres
Ventes au 23 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 23 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Colonel Fabien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 23 Rue du Colonel Fabien se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Colonel Fabien se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
