4 Rue du Général Férié, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Férié, affiche un prix moyen de 3 836 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Général Férié, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manouchian à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 564 mètres
- - Collège Descartes à 564 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Férié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Férié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Férié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Férié, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Férié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Férié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Férié dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Férié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Férié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 4 Rue du Général Férié se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Férié par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Férié se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Général Férié à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Général Férié est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
