26 bis Rue Emile Paladilhe, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Emile Paladilhe, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 bis et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Emile Paladilhe, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 131 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 759 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Emile Paladilhe
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Emile Paladilhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Emile Paladilhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Emile Paladilhe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Emile Paladilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Emile Paladilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Emile Paladilhe dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Emile Paladilhe par rapport à la voie
Sur Rue Emile Paladilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 26 bis Rue Emile Paladilhe se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Emile Paladilhe par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Emile Paladilhe se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 10.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Emile Paladilhe à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Emile Paladilhe est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
