Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Rue Francois Garcia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Francois Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 22 Rue Francois Garcia se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francois Garcia se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 17.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francois Garcia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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