12 Rue Guy Moquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Guy Moquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 1832 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde Emilie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 100 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 12 Rue Guy Moquet se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guy Moquet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guy Moquet se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 10.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Guy Moquet à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Guy Moquet est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
