10 Rue Henri le Bacquer, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri le Bacquer, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri le Bacquer, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde Emilie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri le Bacquer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri le Bacquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri le Bacquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri le Bacquer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri le Bacquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri le Bacquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri le Bacquer dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri le Bacquer par rapport à la voie
Sur Rue Henri le Bacquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 10 Rue Henri le Bacquer se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri le Bacquer par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri le Bacquer se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri le Bacquer à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri le Bacquer est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
