3 Rue Jean Perrin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Perrin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Coudray Paris Nord.
1 niveau - 6585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Yblon à 109 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 678 mètres
- - Collège Descartes à 678 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 942 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 3 Rue Jean Perrin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Perrin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Perrin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Perrin à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Perrin est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
