74 Rue Jean Richard Bloch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jean Richard Bloch, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°71 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Jean Richard Bloch, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathilde Emilie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 371 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Môquet à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jean Richard Bloch
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jean Richard Bloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Jean Richard Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Jean Richard Bloch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jean Richard Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jean Richard Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jean Richard Bloch dans son marché local
Prix du 74 Rue Jean Richard Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richard Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 74 Rue Jean Richard Bloch se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jean Richard Bloch par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jean Richard Bloch se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Jean Richard Bloch à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Jean Richard Bloch est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
