8 Rue Kléber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue Kléber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 989 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 325 mètres
Ventes au 8 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 8 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kléber, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kléber se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -33.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
