9 Rue Kléber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue Kléber, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kléber, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 9 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 9 Rue Kléber se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kléber par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kléber se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -32.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
