23 Rue la Fontaine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue la Fontaine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 143 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 746 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 170 mètres
- - Lycée privé Excelle à 731 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 23 Rue la Fontaine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue la Fontaine par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue la Fontaine se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -9.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
