Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Alexandre Dumas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 14.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 216 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 912 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 337 mètres
- - Lycée privé Excelle à 885 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au Rue Alexandre Dumas à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge.
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