6 Rue Lamartine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lamartine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcos à 220 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 896 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 896 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 6 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lamartine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 6 Rue Lamartine se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lamartine se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 11.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lamartine à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lamartine est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
