23 Rue Lavoisier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 Rue Lavoisier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 253 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 887 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 305 mètres
- - Lycée privé Excelle à 828 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lavoisier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 23 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 23 Rue Lavoisier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lavoisier par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lavoisier se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -24.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
