Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Avenue Gambetta
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gambetta se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 19.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gambetta à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé Avenue Gambetta est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 103 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1141 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 561 mètres
- - Lycée privé Excelle à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gambetta
Adresses Avenue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gambetta, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 700 € au Avenue Gambetta à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
