21 Rue Marceau, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°19 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue Marceau, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1126 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 309 mètres
Ventes au 21 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 21 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 21 Rue Marceau se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marceau se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -30.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
